Geschäftshaus mit Büro und Privatwohnung (mit Garage)
Beschreibung
Sie möchten wohnen und arbeiten unter einem Dach?
Hier haben wir die Möglichkeit dazu!
Die gute Lage spricht für sich! Ein Potential mit insgesamt 350 m² Nutzfläche bietet Platz für Ihr eigenes Geschäft mit toller Auslagenfläche und großzügiger Privatwohnung mit Terrasse!
Durch mehrere separate Eingänge könnten diese auch gut voneinander getrennt werden. Parkmöglichkeiten direkt beim Haus sind zusätzlich zu einer Garage vorhanden. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über nachhaltige Fernwärme, was eine moderne und umweltfreundliche Energieversorgung sicherstellt.
Kontaktieren Sie uns direkt im Büro und vereinbaren Sie einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
- zentrale Zentrumslage
- gute Infrastruktur
- SPAR Markt, Arzt mit Hausapotheke fußläufig erreichbar
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Garage
- Massiv
- Parkplatz
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB F, 257.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,98
- gültig bis 01.10.2034
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 4500 m
- Krankenhaus 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 99.000,00 €
- Nutzfläche ca. 350 m2
- Grundfläche ca. 404 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 99.000,00 € |
- Provision: 3.564,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11844
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Gastgewerbe
- Kaufpreis 99.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 350 m2
- Nutzfläche ca. 350 m2
- Grundfläche ca. 404 m2
- Garagen 1
- HWB F, 257.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,98
- gültig bis 01.10.2034
- Baujahr 1970
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert