Gepflegtes, großes Familienhaus nahe Alte Donau!
Beschreibung
Familienhaus nahe Alte Donau
Ankommen, durchatmen, Zuhause sein:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in 1220 Wien liegt in ruhiger, grüner Wohnlage der Alten Donau – perfekt für Familien, die Natur, Freizeit und Stadtnähe verbinden möchten. In wenigen Minuten erreichen Sie die Alte Donau (Baden, Spazieren, Radfahren, Gastronomie) und die Donauinsel.
Mit ca. 192 m² Wohnfläche und ca. 290 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Platz auf 3 Ebenen (EG, OG, Vollkeller) – inklusive Garage, Garten, Terrasse und großem Balkon mit Grünblick. Der geräumige Keller eignet sich ideal als Hobby-, Fitness-, Spiel- oder Heimkino-Bereich.
Highlights: Alte-Donau-Lage · 192 m² Wfl. · 290 m² Nfl. · 3 Ebenen · Garage · Garten/Terrasse · großer Balkon · großer Keller
Nähere Details, sowie den Zugangslink zum virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 90 kWh/m2a
- fGEE C, 1,2
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.190.000,00 €
- Wohnfläche ca. 192 m2
- Nutzfläche ca. 290 m2
- Grundfläche ca. 546 m2
- Kellerfläche ca. 96 m2
- Balkonfläche ca. 14 m2
- Terrassenfläche ca. 13 m2
- Garagenfläche ca. 261 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.190.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6634
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.190.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 192 m2
- Wohnfläche ca. 192 m2
- Nutzfläche ca. 290 m2
- Grundfläche ca. 546 m2
- Kellerfläche ca. 96 m2
- Balkonfläche ca. 14 m2
- Terrassenfläche ca. 13 m2
- Garagenfläche ca. 261 m2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 90 kWh/m2a
- fGEE C, 1,2
- Baujahr 1991
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort