2er Wohnungspaket - Anlegerkaufpreis - 4,5% Rendite

1100 Wien , Columbusgasse

Beschreibung

Anlegerpaket: 2 vermietete Wohnungen | ca. 4,5% Rendite

Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket mit 2 befristet vermieteten Einheiten (je ca. 40 m²) im 1. Stock eines modernen Wohnhauses (Baujahr 2009).

✔ Sofortige Mieteinnahmen
✔ Rendite ca. 4,5 %
✔ Gute Aufteilung & moderne Ausstattung
✔ Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
✔ Sehr gute Infrastruktur & öffentliche Anbindung

Mieteinnahmen:

  • Top 1A: € 860,- / Monat
  • Top 1B: € 780,- / Monat

Ideal für Anleger & Investoren

  • Anlegerkaufpreis zzgl. 20% USt.
  • Eigennutzerpreis: € 349.000,-

 

Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 40 kWh/m2a
  • gültig bis 01.09.2028

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 1750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap