729 m² Baugrundstück mit Althaus in Essling – Stadtrandlage

1220 Wien

Beschreibung

729 m² großes Baugrundstück in ruhiger Stadtrandlage von Wien-Essling (22. Bezirk), an der Grenze zu Groß-Enzersdorf. Auf dem Grundstück befindet sich ein Althaus (ca. 150 m² Nutzfläche) mit bis zu 10–12 Räumen, das als Sommerhaus, Partylocation oder Wertanlage genutzt werden kann – oder für einen Neubau abgerissen werden kann.

Bauklasse 1, Bauhöhe 6 m, offene oder gekuppelte Bauweise. Infrastruktur (Strom, Wasser, Kanal) vorhanden. Heizmöglichkeit eingeschränkt (Holzofen). Allfällige Abbruchkosten sind im Preis berücksichtigt.

Grünlage, ebenes Gelände, Siedlungsgebiet. Eigentumsform: Alleineigentum. EZ 1388, KG Eßling.

Am Stadtrand von Wien (22. Bezirk, Essling) an der Grenze zu Groß-Enzersdorf. Grünlage, Siedlungsgebiet, flaches Gelände, Einflugschneise. Strom, Wasser und Kanal vorhanden.

Energieausweis

  • HWB G, 299 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3000 m
  • Straßenbahn / Bus 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 6000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap