Bauträgergrundstück mit 725 m² in Eßling mit bestehendem Abbruch-Haus (150 m² Nutzfläche).
Auf diesem Grundstück könnten bis zu 3 Häuser errichtet werden mit rund 450m² erzielbare Nutzfläche
Die Bauklasse: Eins, 6m, offen oder gekuppelt
Das Althaus wurde 1995 nachträglich auf §71 (Widerruf) bewilligt und bietet auf ca.100m² bis zu 6 Wohnräume, Küche, Bad, WC sowie eine Terrasse im Obergeschoß. Die Heizmöglichkeiten sind beschränkt.(Holzofen in der Küche) Die bevorzugte Nutzungsperiode ist wohl der Sommer.
Die bestehende Garage könnte leicht wieder als solche Verwendung finden. Aktuell präsentiert sie sich als Werkstatt, Hobbyraum oder Partylocation.
Am Stadtrand von Wien (22. Bezirk, Essling) an der Grenze zu Groß-Enzersdorf. Grünlage, Siedlungsgebiet, flaches Gelände, Einflugschneise. Strom, Wasser und Kanal vorhanden.
