Einfamilienhaus auf ca. 527 m² Eigengrund in Wien-Kagran (1220 Wien).
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und ist vollständig unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Badezimmer und separates WC; im Obergeschoss zwei Schlafzimmer. Baujahr 1957 – das Haus ist renovierungsbedürftig (Bad muss erneuert werden, Küche derzeit nicht vorhanden).
An der Fassade ist eine Wärmedämmung vorhanden.
Verschiedene Böden: Holzböden und Terrakottafliesen, Heizkörper in allen Räumen. Der großzügige Garten (ca. 437 m²) bietet viel Potenzial und Gestaltungsfreiheit.
Hinweis: Für den bestehenden Zubau (Veranda/Erweiterung) ist der Baukonsens abzuklären.
Beliebte Wohnlage im 22. Bezirk (Kagran), in der Nähe des Gewerbeparks und IKEA Nord. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
