BEZAUBERNDE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND CARPORT!
Beschreibung
Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung liegt im Gartentrakt eines Altbauhauses in der schönen Gemeinde Ulrichskirchen (Nähe Wolkersdorf)!
Ulrichskirchen ist nur 20 Min. von Wien entfernt - es sind nur ca. 3 Minuten von der Autobahn A5 bis zu Haus.
Eine Bahnstation Richtung Wien ist auch nur ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt.
Ein Einkaufs-Zentrum findet man ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Die Wohnung bietet eine sehr gute Raumauteilung:
- Eingangsbereich/Vorraum (3,54 m²)
- Wohnzimmer (14,44 m²) mit 2 Ausgängen auf die Terrasse (9,15 m²)
- offene Einbauküche mit Essplatz (12,49 m²)
- Bad mit Dusche und WC
- Vorraum/Abstellraum vor Bad (4,81 m²)
- Schlafzimmer (12,35 m²)
- Carport
- Vorgarten mit ca. 10 m²
Das Haus ist mit einer ökologischen Erdwärme-Heizung ausgestattet - dafür werden monatl. nur € 58,52 verrechnet!
UNBEFRISTETE Vermietung!
Im Grünen günstig wohnen - und trotzdem nah zu Wien!
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage !
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Alternativ
- Carport
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 72 kWh/m2a
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 715,17 €
- Wohnfläche ca. 50,87 m2
- Gartenfläche ca. 10 m2
- Terrassenfläche ca. 9,15 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 715,17 € |
| Miete: | 433,00 € |
| Parkplatz: | 35,00 € |
| Betriebskosten: | 178,97 € |
| Heizkosten: | 31,43 € |
| Umsatzsteuer: | 74,49 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 752,89 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.700,00 €
Mietvertrags-Errichtung: € 250,- (inkl. USt)
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4832/1598
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 715,17 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50,87 m2
- Wohnfläche ca. 50,87 m2
- Gartenfläche ca. 10 m2
- Terrassenfläche ca. 9,15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 72 kWh/m2a
- Beziehbar SOFORT
- Max. Mietdauer unbefristet