RESERVIERT !! -- WOHNHAUS MIT 2 WOHNEINHEITEN UND GROSSEM GARTEN, SCHUPPEN UND NEBENGEBÄUDE - RUHELAGE
7022 Schattendorf, Fabriksgasse
Beschreibung
Diese interessante Liegenschaft befindet sich in der freudlichen Gemeinde Schattendorf - nur ca. 8 Fahrminuten von Mattersburg entfernt.
Nach Wien sind es auch nur etwa 50 Min. mit dem Auto - eine Zuganbindung ist in der Nähe!
Es handelt sich um ein Wohnhaus aus 1954, bestehend aus:
- zentrale Einfahrt
- Wohnung im EG mit 62,26 m² (2,5 Zimmer)
- Wohnung im OG mit 58,27 m² (3 Zimmer)
- Schuppen mit ca. 40 m²
- Werkstatt/Büro
- großer Garten (Grundstücksfläche 999 m²)
Durch den Baustil der 50er-Jahre wirkt das Anwesen ansprechend, und bietet eine sehr gute Basis zum Renovieren.
Diese Liegenschaft ist ideal für Familien zum Generationen-Wohnen oder zum Vermieten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Elektro
- Gas
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Wohnfläche ca. 130,54 m2
- Grundfläche ca. 999 m2
- Lagerfläche ca. 45 m2
- Balkonfläche ca. 5,55 m2
- Zimmer 5,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 149.000,00 € |
| Betriebskosten: | 85,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 85,00 € |
- Provision: 5.364,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4832/1608
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 130,54 m2
- Wohnfläche ca. 130,54 m2
- Grundfläche ca. 999 m2
- Lagerfläche ca. 45 m2
- Balkonfläche ca. 5,55 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 1954
- Beziehbar SOFORT