Familienrefugium mit 1.500m² Grundstück und Pool

1230 Wien, Anton-Krieger-Gasse

Beschreibung

In höchst geschätzter Maurer-Lage gelangt diese außergewöhnlich großzügige Liegenschaft mit ca. 1.492 m² Grundstücksfläche, ca. 180 m² Wohnfläche, ca. 60 m² Kellerfläche und einer Terrasse von ca. 40 m² zum Verkauf. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs und einen Stellplatz direkt am Grundstück. Das Haus wurde ursprünglich um 1920 errichtet, in den 1990er Jahren umfassend generalsaniert und zuletzt 2023 weiter modernisiert.

Schon beim Betreten wird klar, dass es sich hier nicht um ein gewöhnliches Stadthaus handelt. Das Anwesen verbindet den Charakter eines gewachsenen Altbaus mit großzügigen, hellen Wohnbereichen und einem beeindruckenden Garten, der in dieser Größe und Qualität innerhalb Wiens nur selten zu finden ist. Besonders Familien, die viel Platz, Privatsphäre und ein wohnliches Umfeld mit hohem Freizeitwert suchen, finden hier ein Zuhause mit langfristiger Perspektive.

 

Das umfassende Expose erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Massiv
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Toilette
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 90 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap