Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Baden
Beschreibung
2-Zimmerwohnung mit Loggia in bester Lage!
Diese neu renovierte 2-Zimmerwohnung inklusive Loggia liegt im Erdgeschoß und bietet folgende Räumlichkeiten:
Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Vorraum, WC, Kellerabteil.
Ausstattung: Einbauküche mit allen Geräten, Bad mit Wanne und Sprossen-Radiator, Laminatböden, Kunststoff-Isolierglasfenster
Im Haus befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche, sowie ein Fahrradabstellraum.
Kostenaufstellung: Nettomiete inkl. BK € 613,64 + 10% USt. € 61,36 = Gesamtbruttomiete € 675,-
Sehr gute Lage: Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, in nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, sowie Anschluss zur Badner Bahn, außerdem finden Sie in der nahen gelegenen Fußgängerzone zahlreiche Geschäfte, Lokale, Restaurants, etc....
Diese Wohnung vereint Komfort, Lage und Lebensqualität auf ideale Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses wunderbare Mietangebot in einer der begehrtesten Regionen Niederösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause in Baden begeistern!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 103.2 kWh/m2a
- fGEE G, 4,14
- gültig bis 20.01.2031
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 675,00 €
- Wohnfläche ca. 42,15 m2
- Loggiafläche ca. 6,92 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 675,00 € |
| Miete: | 613,64 € |
| Umsatzsteuer: | 61,36 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 675,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.025,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 27819
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 675,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42,15 m2
- Wohnfläche ca. 42,15 m2
- Loggiafläche ca. 6,92 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB D, 103.2 kWh/m2a
- fGEE G, 4,14
- gültig bis 20.01.2031
- Baujahr 1970
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre