geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Garage in Judenburg
Beschreibung
Eigentumswohnung im Hochparterre mit Garage in der Stadt gesucht?
Diese großzügige und gut aufgeteilte Wohnung in Judenburg bietet auf ca. 86 m² viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf großzügige Wohnräume legen. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die direkt vom Esszimmer aus erreichbar ist und zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Kombination aus Wohnzimmer, separatem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Loggia, Garage und Kellerabteil macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause in Judenburg.
Raumaufteilung:
- VR
- Küche
- Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Abstellraum
Sonstiges:
- Garage
- Kellerabteil
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
- Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
- Zahlreiche Spazier- und Radwege, Sportanlagen sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
- Der Bahnhof Judenburg, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Schnellstraße S36 sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region und darüber hinaus.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB E, 62.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,03
- gültig bis 23.04.2024
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 109.000,00 €
- Nutzfläche ca. 86,46 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 109.000,00 € |
| Betriebskosten: | 177,50 € |
| Reparaturrücklage: | 103,93 € |
| Sonstiges: | 31,53 € |
| Umsatzsteuer: | 20,90 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 333,86 € |
- Provision: 3.924,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit Rechtsanwalt und Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11950
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 109.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 86,46 m2
- Nutzfläche ca. 86,46 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 62.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,03
- gültig bis 23.04.2024
- Baujahr 1968