HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND SCHÖNEM FERNBLICK - KFZ-STELLPLATZ!
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 81,25 m² liegt im 2. Stock (KEIN LIFT!) eines Wohnhauses von 1975 im oberen Teil von Eisenstadt (nähe Burgenland Energie).
Die Wohnung bietet eine sehr gute Raumaufteilung:
- zentraler Vorraum
- WC
- Bad mit Wanne und Fenster
- Küche mit Speis
- Zimmer 1 (16,56 m²) mit Loggia (5,40 m²) - FERNBLICK!
- Zimmer 2 (19,67 m²)
- Zimmer 3 (21,38 m²)
- Kellerabteil
Die Wohnung ist ideal für Paare und die kleine Familie - oder als Anleger-Wohnung zum Vermieten!
Durch die Helligkeit, die perfekte Raumaufteilung und den wunderbaren Ausblick ist sie äußerst ansprechend!
Ein PKW-Stellplatz befindet sich im Hof und ist im Kaufpreis inkludiert!
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Parkplatz
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Wohnfläche ca. 81,25 m2
- Loggiafläche ca. 5,4 m2
- Gesamtfläche ca. 86,65 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Betriebskosten: | 141,28 € |
| Reparaturrücklage: | 78,51 € |
| Umsatzsteuer: | 14,13 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 233,92 € |
- Provision: 8.964,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4832/1636
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81,25 m2
- Wohnfläche ca. 81,25 m2
- Loggiafläche ca. 5,4 m2
- Gesamtfläche ca. 86,65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1975
- Beziehbar SOFORT