Cafeteria mit genügend Parkplätzen in Frequenzlage
Beschreibung
++ Cafeteria in Frequenzlage mit genügend Parkfläche vor dem Lokal ++
Das eingerichtete Lokal (teilweise mit Gastroeinrichtung) ist sofort zu pachten und wartet auf den/die Unternehmer/in !!
Sie können morgen beginnen - die Lage mit einer täglichen Autofrequenz von bis zu 6.500 spricht für sich! Die Burggasse in Judenburg West (ca. 100 m von Mc Donald´s) ist eine Einfahrtsstrasse zum Stadtzentrum und nicht zu übersehen.
Im Sommer ist es möglich, eine ca. 35 m² große Sonnenterrasse zu machen und somit können die Kunden auch den Kaffee und/oder das Getränk im Freien genießen. Das Cafe/Bistro ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt, da genügend Parkplätze vorhanden sind und auch das ein oder andere größere Event veranstaltet werden kann.
Machen Sie sich selbst zum Unternehmer und betreuen Sie die Kunden bei Tag. Sie werden sich wohlfühlen, da Kunden von allen Berufsgruppen Ihre Gäste sind.
Der Hauptmietzins beläuft sich im ersten Jahr auf nur EURO 700,00 + 20 % USt. = EURO 840,00 - als Starthilfe für den Pächter!
Staffelung:
Hauptmietzins in ersten Jahr EURO 700,00 + 20 % UST
Hauptmietzins im zweiten Jahr EURO 900,00 + 20 % UST
Haupmietzins im dritten Jahr EURO 1.100,00 + 20 % UST
Alle weiteren Details besprechen wir bei einem unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Gemäß §6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber betreffend des angebotenen Objektes hingewiesen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gewerbegebiet, gute Verkehrslage, A+, nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Durchzugsstraße
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Teeküche
- Gastterrasse
- Kantine / Cafeteria
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Gäste-WC
Energieausweis
- HWB D, 400.4 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 500 m
- Bahnhof 2500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 2000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 2000 m
- Polizei 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 2000 m
- Einkaufszentrum 9500 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Gesamtpacht (exkl. USt.) 825,00 €
- Nutzfläche ca. 47 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 825,00 € |
Miete: | 700,00 € |
Betriebskosten: | 125,00 € |
Umsatzsteuer: | 165,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 990,00 € |
- Provision: 2.970,00 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 10.000,00 €
- Vergebührung: Vergebührung nach Pachtdauer!
Mietvertragserrichtung: EURO 200,00 + 20 % UST = EURO 240,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11136
- Vermarktungsart Pacht
- Objektart Gastgewerbe
- Gesamtpacht (exkl. USt.) 825,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 47 m2
- Nutzfläche ca. 47 m2
- WC 3
- Stellplätze 10
- HWB D, 400.4 kWh/m2a
- Baujahr 1990
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Kurzfristig