Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus oder Bauträgerobjekt

1220 Wien

Beschreibung

 Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sympathischer Wohngegend

Dieses hell gestaltete Familienhaus präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bedarf persönlichen Anpassungen, um dort den zukünftigen Wohntraum entstehen zu lassen. 

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf ca. 120m² Nutzfläche insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 Bad (mit Badewanne), 1 Toilette, eine "offen" gestaltete Küche mit Esstisch und direktem Zugang ins Wohnzimmer. 

Das Obergeschoß ist offiziell nicht ausgebaut, jedoch innen als Wohnraum gestaltet. 

Ein Vollkeller steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Dieser weist Feuchteschäden auf, die im Zuge der Sanierung - durch Abdichten der Außenwände - behoben werden müssten. 

 

 

Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage per Mail.

 

In Stadtrandlage, umgeben von Feldern und ländlicher Ruhe, mit dennoch guter Verkehrsanbindung, befindet sich die Wohnräume in sonniger Süd-Ausrichtung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Garage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 150 kWh/m2a

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 2000 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Krankenhaus 3000 m
  • Klinik 8000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap