ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - SCHÖNER 3,5-ZIMMER ALTBAU! - 762

1170 Wien

Beschreibung

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung wurde soeben aufwendig saniert und liegt im 2. Liftstock eines Altbauhauses in der Wattgasse/Ecke Effingergasse (alle Fenster gehen in die Seitengasse).

Dieser Teil des 16./17. Bezirks ist eine beliebte Wohngegend - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Öffis, etc. sind fußläufig erreichbar.
Nur wenige Minuten entfernt findet man den Wilhelminenberg zum Wandern und Radfahren.

Neben dem Vorraum liegen das Bad mit Wanne und WC sowie die neue Einbauküche.
Danach kommt man in das mittlere von 3 gleich großen (je 17,48 m²) Zimmern, wobei bei einem Raum noch ein Kabinett mit 6,83 m² dazugehört.

Die Wohnung ist ideal für Paare und kleine Familien bzw. als Anleger-Wohnung zur Vermietung an 2er-WG´s!

 

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.

 

 

 

 

Nähe Hernalser Hauptstraße/Wilhelminenberg

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB D, 108.67 kWh/m2a