Luxuriöses Doppelhaus in Ruhelage auf Eigengrund - Provisionsfrei!

1230 Wien

Beschreibung

In der wunderschön gelegenen Bertegasse im nördlichen Teil des 23. Bezirks, an der Grenze zu Hietzing, entsteht ein exklusives Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden dreigeschossig ausgeführt (inkl. DG-Terrasse) und sind voll unterkellert. 

Eckdaten:

- Doppelhaus
- Beim Rosenhügel in idyllischer Grünruhelage
- Vollunterkellerung
- 1 PKW-Stellplatz inklusive
- in Bau (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus)
- Auf Eigengrund
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger

Das Doppelhaus besticht mit seinen 5 Zimmer und einer Wohnfläche von 156,48 m². Helle, freundliche Räume in moderner Architektur laden zum Wohnen, Leben und Genießen ein. unterkellert. 


Lage:

- Beim Rosenhügel in idyllischer Grünruhelage
- An der Grenze zu Hietzing nahe Lainzer Tiergarten
- Unweit von Schönbrunn
- In der Nähe der S-Bahnlinien S1, S2, S3 und S4
- Gute Verkehrsanbindung durch A1 und A23



Nähere Details, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposé auf Anfrage!

 

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Neubaustandard
  • Gäste-WC
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 36 kWh/m2a
  • gültig bis 01.01.2031

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap