Gartenwohnung nahe des Zentrums von Korneuburg

2100 Korneuburg, Vera-Frankl-Straße

Beschreibung

Ruhige 3-Zimmer Gartenwohnung, lange Mietdauer

Im wunderschönen Korneuburg gelangt diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung zur langfristigen Vermietung!

Lage:

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Parks, Spazierwege, der Bewegungspark Klosterneuburg-
in wenigen Gehminuten ist man im Korneuburger Stadtzentrum mit sämtlichen Geschäften, Restaurants, Cafes,...
Auch der Bahnhof ist sehr gut zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, somit ist man durch die tolle öffentliche Anbindung auch schnell im Wiener Zentrum!

Gliederung:

- Vorraum
- Großer Wohnraum mit offener Küche (nach Osten ausgerichtet)
- 2 Schlafzimmer (nach Westen ausgerichtet)
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche (mit Fenster)
- Separates WC mit Lüftung
- Abstellraum
- 17 m² große Terrasse + 144 m² großer Garten

Zahlreiche Annehmlichkeiten:

- Parkettböden mit Fußbodenheizung
- Außenjalousien
- Smart-Home
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Anlieferraum (Home Delivery Depot)
- Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz, ...
- Satelitenanlage
- Infoscreen im Aufzug

Zögern Sie nicht und stellen Sie gleich eine Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie informieren zu dürfen!

 

Ein Tiefgaragenstellplatz gelangt zusätzlich für 55€/pro Monat brutto zur Vermietung.

 

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Sicherheitskamera
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 34.2 kWh/m2a
  • fGEE 0,85
  • gültig bis 05.10.2026

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 6750 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 750 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 7000 m
  • Höhere Schule 10000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 750 m
  • Einkaufszentrum 6000 m

Sonstige

  • Bank 750 m
  • Geldautomat 750 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1250 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 5250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap