Provisionsfreie DG Terrassenwohnung - Ubahn Nähe

1180 Wien, Schulgasse 13 / 11

Beschreibung

Südlich ausgerichtete DG Terrassenwohnung mit Grünblick

 

Diese freundlich helle Single-/Pärchenwohnung/Familienwohnung präsentiert sich in gutem Zustand, liegt im Dachgeschoß (4. OG ohne Lift) eines Wiener Altbaus mit gegliederter Fassade und wurde im Jahre 2010 nach modernem Standard ausgebaut.

Optimal eignet sich die Wohnung für ein Pärchen, das zweite Schlafzimmer ist kleiner ausgeführt, weshalb die Nutzung als Wohngemeinschaft sich als unpassend abgezeichnet hat. 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf 72m² Wohnfläche insgesamt 2 nordseitig ausgerichtete Schlafzimmer, 1 Bad (mit Badewanne), 1 Toilette und eine "offen" gestaltete Küche mit Esstisch und direktem Zugang ins Wohnzimmer, von welchem man auf die südlich ausgerichtete Terrasse gelangt. Wunderbare Innenhof-Ruhelage und ein schöner Blick ins Grüne bietet sich hier.

 

Das Mietverhältnis wird vorab auf 5 Jahre vergeben, eine Option auf Verlängerung kann mit den Eigentümern abgesprochen werden.

 

Nähere Details erhalten Sie in Ihrem Expose auf Anfrage.

In zentraler Lage des 18. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung (150m zur U6 Station "Volksoper"), liegt die Wohnung im 4. Stock (ohne Lift) in sonniger Süd-Nord-Ausrichtung.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Gartennutzung
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Getrennte Toiletten
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 68 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 175 m
  • Straßenbahn / Bus 200 m
  • U-Bahn 225 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 2200 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 125 m
  • Bäckerei 175 m
  • Einkaufszentrum 1275 m

Kinder & Schulen

  • Schule 350 m
  • Kindergarten 375 m
  • Universität 275 m
  • Höhere Schule 1025 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 375 m
  • Polizei 575 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 150 m
  • Krankenhaus 100 m
  • Klinik 450 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap