4-ZIMMER-LUXUS-NEUBAU MIT 2 TERRASSEN AUF EINER EBENE - KLIMA/GARAGE! - 767

1040 Wien, Plößlgasse

Beschreibung

Diese eindrucksvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Lift-Stock eines Luxus-Wohnhauses in 1040 Wien, Plösslgasse 17!
Das Gebäude ist eines der modernsten Wohnhäuser Wiens, süd-westlich ausgerichtet und in Ruhelage - der unverbaubare Blick reicht weit über die begrünten Freiflächen des „Theresianums“ in Richtung Westen.
Im Süden grenzt das Grundstück an den Anton-Benya-Park.

Nur die besten Materialien und wunderbar angenehme Farben kamen zur Anwendung.
Die Wohnung selbst bietet auf ca. 135 m² einen großzügigen Vorraum (mit Abstellraum, Garderobe und WC), ein loftartiges Wohnzimmer (ca. 43 m²) mit einer topmodernen Einbauküche und dem Ausgang zur Eckterrasse mit Parkblick.

Weiters findet man 3 Schlafzimmer (ca. 14 m², 17 m² und 19 m²) und 2 tolle Bäder mit 1xWanne / 2xDusche und je 1xWC.
Jedes Zimmer! hat Zugang zur vor der kompletten Wohnung verlaufenden Terrasse.
Die gesamte Wohnung ist vollklimatisiert!

Zusätzliche Ausstattungen im Haus:
- Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage
- Kellerabteil
- Wellnessbereich mit Sauna, Fitness-Center, Ruheraum
- Shop-Base mit persönlicher Paket- und Zustellungs-Ablage inkl. Eigen-Kühlschrank

Wenn Sie modern, zentral und absolut top-ausgestattet wohnen möchten, finden Sie mit dieser Wohnung die absolute Spitze in Wien!

 

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.

Nähe Karlsplatz/Theresianum/Belvedere

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Sauna
  • U-Bahn-Nähe
  • Niedrigenergiehaus
  • Klimaanlage
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 26 kWh/m2a