EIGENTUMSWOHNUNG
MIT SEHR GUTER INFRASTRUKTUR
Zum Verkauf gelangt eine großzügige Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche plus ca. 5 m² Loggia mit schönem Ausblick.
Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock (ohne Lift) einer sehr gepflegten Wohnhausanlage in Wiener Neudorf (Nähe Grenze Mödling).
Die sehr gute Infrastruktur wie öffentliche Verkehrsmittel, Anbindung an die Autobahn (Knoten Vösendorf), diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheke in unmittelbarer Nähe machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot.
Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor:
Vorraum, Badezimmer, Toilette, Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitig orientierte Loggia, Schlafzimmer, Esszimmer oder zweites Schlafzimmer, Küche. Des Weiteren gehören zur Wohnung noch ein Kellerabteil sowie ein privater Kfz-Stellplatz.
Ausstattung:
Parkett-, Laminat- und Fliesenboden
Kunststofffenster mit Innenjalousien und elektrischen Außenrollläden
Küche komplett eingerichtet
Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken
Klimaanlage, Markise (elektrisch mit Fernbedienung)
Modernisierungsarbeiten notwendig.
Kaufpreis: € 225.000,--
Betriebskosten: inkl. Heizung, Warmwasser, Reparaturfond und Rückzahlung Wohnbauförderungsdarlehen WBF 68 (Laufzeit bis Ende 2023): € 380,37
Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Steuer
Zaubern Sie sich mit Modernisierungsarbeiten IHR neues ZUHAUSE!
Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.
