LUXUS-NEUBAU - PARKAPARTMENTS BEIM BELVEDERE! - W1/1002
Beschreibung
Diese neu und modern errichtete Wohnhausanlage liegt oberhalb des Belvederes zwischen Arsenal und Hauptbahnhof.
Dadurch sind sämtliche öffentliche Verkehrsmittel und tolle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; die große Gartenanlage des Schweizergartens befindet sich direkt vor dem Haus.
Das Gebäude wurde vom ital. Stararchitekten Renzo Piano entworfen und soeben mit hochwertigen Materialien fertiggestellt.
So findet man Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Sicherheitstüren sowie eine neue moderne Küche und angenehme Farben im Bad.
Weiters gibt es eine Video-Sprechanlage, Alarm-Anlage und elektrischen Lamellen-Sonnenschutz - alles über ein Smart-Home-System automatisch gesteuert.
Die Raumaufteilung und Maße entnehmen Sie bitte dem Wohnungsplan im Anhang!
Weitere Ausstattung des Gebäudes:
- Tiefgarage (Miete)
- Kellerabteil mit Fahrradaufbewahrung
- Kinderwagenraum
- Waschküche
- Fitnessraum
- Kinderspielplatz
Die Kosten für Kühlung, Warmwasser und Heizung sind bereits in der Gesamtmiete inkludiert!
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.
Nähe Hauptbahnhof/Belvedere/Arsenal
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Fitnessraum
- Kinderspielplatz
- Rollstuhlgerecht
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
- Kühlung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Schallschutzfenster
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 25.82 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 898,83 €
- Fläche ca. 46,65 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 898,83 € |
Miete: | 718,00 € |
Betriebskosten: | 99,12 € |
Heizkosten: | 20,75 € |
Warmwasser: | 10,10 € |
Kühlung: | 22,44 € |
Umsatzsteuer: | 89,11 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 959,52 € |
- Provision: 2.088,98 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 2.878,56 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4832/613
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 898,83 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 46,65 m2
- Wohnfläche ca. 46,65 m2
- Kellerfläche ca. 3,75 m2
- Balkonfläche ca. 5,73 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 25.82 kWh/m2a
- Baujahr 2019
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre