Erstbezug - DG Terrassen-Maisonette mit KFZ Stellplatz

1180 Wien, Staudgasse 13 / 24

Beschreibung

ERSTBEZUG - DG Terrassenmaisonette mit KFZ Stellplatz

 

Diese freundlich helle Familienwohnung präsentiert sich in bestem Zustand, wurde soeben erst in höchster Qualität errichtet und steht nun für die kommenden 5 Jahre zur Anmietung bereit. 

[Option auf Verlängerung kann gerne mit den Eigentümern individuell besprochen werden.]

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf 98m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und Doppel-Waschbecken), 1 Toilette, und im Obergeschoß ein offen gestalteter Wohnbereich mir raumhoher Verglasung für maximalen Lichteinfall, sowie eine offene Wohnküche und angrenzender 15m² großer Terrasse für schöne Sonnenstunden.

 

AUSSTATTUNG:

- Echtholzparkett

- Fußbodenheizung

- Elektrische Rollos

- Klimaanlage

- KFZ Stellplatz

 

Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage.

 

Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.

Unweit des AKH und der U6 - Station "Michelbeuern-AKH" liegt die Wohnung im soeben errichteten Dachgeschoß auf einem schönen Wiener Altbauhaus. Die umliegende Infrastruktur befindet sich in der Kreuzgasse, sowie der Währinger Straße [siehe Umfeld-Karten]

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 40 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • Straßenbahn / Bus 175 m
  • U-Bahn 200 m
  • Bahnhof 225 m
  • Autobahnanschluss 2425 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 225 m
  • Bäckerei 175 m
  • Einkaufszentrum 1075 m

Kinder & Schulen

  • Schule 300 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 175 m
  • Apotheke 175 m
  • Krankenhaus 150 m
  • Klinik 625 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 350 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap