+++ Außergewöhnliches Anwesen mit Panoramablick +++
Beschreibung
+++ Außergewöhnliches Anwesen mit Panoramablick +++
Diese äußerst luxuriöse Villa mit zusätzlichem Gästehaus und Doppelgaragen liegt in der Südsteiermark. Die Lage kann als ruhig und sonnig bezeichnet werden und ist für Naturliebhaber, speziell für Erholungs- und Ruhesuchende perfekt geeignet. Abschalten vom Alltag wird hier großgeschrieben!
Die exklusive, großzügige Ausstattung bzw. das Inventar der Gebäude kann als hochpreisig und außergewöhnlich bezeichnet werden. Ca. 3 ha landwirtschaftliche Flächen und ca. 3,7 ha Wald runden das Angebot ab. Ein Stallgebäude für Kleintierlandwirtschaft befindet sich am Besitz und darin können z.B. Schafe, Hühner oder Hasen beherbergt werden bzw. von den vorigen Eigentümern übernommen werden. Die gesamte Liegenschaft ist umzäunt.
500 m² Wohnfläche mit Spa-Bereich und Fitnessräumlichkeiten, sowie ein eigener Swimmingpool runden dieses einzigartige Immobilieninvestment ab. Zusätzlich gibt es ein Gästechalet mit ca. 200 m² und eine Mitarbeiterwohnung für Angestellte, mit eigenem Bereich.
Weitere Details zum Objekt:
Gesamtfläche: 6,8111 ha
landw. Flächen 2,9877 ha
Wald: 3,7338 ha
Bauflächen: 838 m²
Gewässer: 58 m²
Seehöhe: 400 - 500 m Seehöhe
Sonstiges: * Imkerei am Grundstück
* Starkstromanschluss am gesamten Areal
* Hochdruckreinigeranschluss mit Warmwasseranschluss
* gesamtes Grundstück eingezäunt
* schön angelegter Kräutergarten mit Gewächshaus
* Außenküche für Grillerei und Feierlichkeiten
* Weinkeller mit Partyraum
*Schwimmbad mit Technikraum 17 m x 5 m
Zufahrt: öffentliche Zufahrt, danach Privatweg
Wasser: Anschluss an Gemeindenetz
zusätzliche Wasserquelle vorhanden
Kanalisation: auf Eigengrund mit Biokläranlage
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
sehr ruhige, sonige Lage, Natur und Erholungsgebiet
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Steinboden
- Holz
- Öl
- Fußbodenheizung
- Heizofen
- Wohnküche / offene Küche
- Lastenaufzug
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Ostbalkon / -terrasse
- Südbalkon / -terrasse
- Südostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Dampfbad
- Fitnessraum
- Gartennutzung
- Grillstelle
- Sauna
- Sicherheitskamera
- Swimmingpool
- Wasch- / Trockenraum
- Weinkeller
- Wellnessbereich
- Whirlpool
- Bodendosen
- Kabelkanäle Unterputz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Deckenleuchten
- Stehleuchten
- Gäste-WC
- Pissoir
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
- Baubewilligung
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB G, 400.4 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 3000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 4500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Post 2500 m
- Polizei 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2000 m
- Bäckerei 4500 m
- Einkaufszentrum 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Wohnfläche ca. 700 m2
- Grundfläche ca. 68.111 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11328
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Land und Forstwirtschaft
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 700 m2
- Wohnfläche ca. 700 m2
- Grundfläche ca. 68.111 m2
- HWB G, 400.4 kWh/m2a